Modelo de cadastro de morador de condomínio: grátis
O cadastro de morador reúne os dados que o condomínio precisa para a segurança e a comunicação: quem mora na unidade, se é proprietário ou inquilino, veículos, animais e um contato de emergência. Peça só o necessário e diga para que os dados serão usados (Lei 13.709/2018, a LGPD).
FICHA DE CADASTRO DE MORADOR
nome do condomínio · unidade
| Unidade | unidade |
|---|---|
| Responsável (proprietário) | nome do responsável |
| Telefone | telefone |
| e-mail para comunicados | |
| Contato de emergência | contato de emergência |
Privacidade: os dados desta ficha são usados apenas para a segurança, o controle de acesso, a comunicação e a administração do nome do condomínio, ficam com acesso restrito à administração e à portaria e não são compartilhados com terceiros fora dessas finalidades, conforme a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei 13.709/2018). O morador deve avisar qualquer mudança e pode pedir a correção ou a exclusão dos dados ao sair do condomínio.
Declaro que as informações acima são verdadeiras.
cidade, 11 de novembro de 2026.
Responsável pela unidade · CPF/CNPJ CPF
No PDF, escolha Salvar como PDF na janela de impressão. Os campos em branco saem com linha para preencher à mão.
Como preencher o modelo de cadastro de morador
- Informe a unidade e se o responsável é proprietário ou inquilino.
- Preencha os dados de contato do responsável e, se for inquilino, do proprietário.
- Liste os outros moradores, os veículos com placa e vaga e os animais.
- Informe um contato de emergência.
- Assine e entregue à administração. Atualize sempre que algo mudar.
Cuidados antes de assinar
- Peça só o necessário. Dados como renda, religião ou saúde não devem ser pedidos sem motivo claro.
- Guarde as fichas em local com acesso restrito e descarte as antigas de forma segura.
- Diga para que os dados serão usados: é um dos princípios da LGPD (finalidade).
- Não divulgue a ficha nem dados de moradores em grupos ou murais.
Modelo de cadastro de morador preenchido
Veja como fica o documento com dados fictícios. Clique em Usar o exemplo lá em cima para começar a partir dele.
FICHA DE CADASTRO DE MORADOR
Condomínio Residencial Jardim das Flores · Apto. 302, Bloco B
| Unidade | Apto. 302, Bloco B |
|---|---|
| Responsável (inquilino) | Juliana Pereira Lima, CPF 987.654.321-00 |
| Telefone | (45) 99777-1234 |
| [email protected] | |
| Proprietário | Roberto Almeida Souza, (45) 99666-5544 |
| Contato de emergência | Maria Pereira (mãe), (45) 99555-4433 |
Outros moradores
| Nome | Relação |
|---|---|
| André Lima Souza | cônjuge |
| Sofia Lima Souza | filha |
Veículos
| Modelo e cor | Placa | Vaga |
|---|---|---|
| Renault Kwid branco | QWE1A23 | 27 |
Animais de estimação
| Espécie e porte | Nome |
|---|---|
| cachorro, pequeno porte | Pipoca |
Privacidade: os dados desta ficha são usados apenas para a segurança, o controle de acesso, a comunicação e a administração do Condomínio Residencial Jardim das Flores, ficam com acesso restrito à administração e à portaria e não são compartilhados com terceiros fora dessas finalidades, conforme a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei 13.709/2018). O morador deve avisar qualquer mudança e pode pedir a correção ou a exclusão dos dados ao sair do condomínio.
Declaro que as informações acima são verdadeiras.
Cascavel (PR), 5 de novembro de 2026.
Responsável pela unidade · CPF/CNPJ 987.654.321-00
As cobranças do condomínio passam a ter nota fiscal
A partir de 01/12/2026, as taxas e demais cobranças do condomínio passam a ter NFS-e, no CNPJ do próprio condomínio (código 99.05.01). A Utax está pronta para essa data: emite a nota de cada unidade todo mês e manda a cobrança por boleto e Pix, por e-mail e WhatsApp.
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Perguntas sobre o modelo de cadastro de morador
O condomínio pode pedir CPF do morador?
Pode, quando houver uma finalidade clara, como controle de acesso, emissão de recibos e cobrança. Pela LGPD, o condomínio deve pedir só o necessário e informar para que usa os dados.
Inquilino precisa preencher o cadastro?
Sim. Quem mora na unidade deve ser cadastrado, para a segurança e a comunicação. O proprietário continua sendo o responsável pelas cotas perante o condomínio.
Com que frequência atualizar o cadastro?
Sempre que houver mudança de morador, veículo ou telefone, e uma revisão geral pelo menos uma vez por ano.