Modelo de autorização de acesso ao condomínio: grátis
A autorização de acesso é o documento em que o morador permite que a portaria libere a entrada de alguém na sua ausência ou com frequência: um prestador de serviço, uma diarista, um cuidador ou um visitante. Ela diz quem é a pessoa, para qual unidade, em que período, dias e horários.
AUTORIZAÇÃO DE ACESSO
nome do condomínio · unidade
À portaria e à administração do nome do condomínio.
Eu, morador que autoriza, morador(a) da unidade unidade, autorizo a entrada de nome da pessoa autorizada, como prestador de serviço, de de a até.
A portaria deve conferir o documento com foto na entrada. Assumo a responsabilidade pela pessoa autorizada e por danos que ela causar às áreas comuns. Esta autorização termina automaticamente em até e pode ser cancelada por mim a qualquer momento.
cidade, 11 de novembro de 2026.
Morador(a) · unidade
No PDF, escolha Salvar como PDF na janela de impressão. Os campos em branco saem com linha para preencher à mão.
Como preencher o modelo de autorização de acesso ao condomínio
- Preencha os dados do morador e da unidade.
- Escolha o tipo de acesso e informe o nome e o documento da pessoa autorizada.
- Diga o motivo ou o serviço e, se houver, a empresa.
- Defina o período com data de fim e os horários permitidos.
- Marque se a pessoa pode retirar a chave e entregue a autorização na portaria.
Cuidados antes de assinar
- Sempre defina a data de fim. Para quem trabalha na unidade por muito tempo, renove a autorização periodicamente.
- Peça à portaria para conferir o documento com foto. O condomínio só deve registrar os dados necessários ao controle de acesso (LGPD).
- Cancele a autorização por escrito se o serviço terminar antes.
- Siga as regras de acesso do regimento interno, como horários para prestadores.
Modelo de autorização de acesso ao condomínio preenchido
Veja como fica o documento com dados fictícios. Clique em Usar o exemplo lá em cima para começar a partir dele.
AUTORIZAÇÃO DE ACESSO
Condomínio Residencial Jardim das Flores · Apto. 302, Bloco B
À portaria e à administração do Condomínio Residencial Jardim das Flores.
Eu, Fernanda Costa Martins, morador(a) da unidade Apto. 302, Bloco B, telefone (45) 99777-1234, autorizo a entrada de José Carlos Pires, RG 12.345.678-9, da empresa Clima Frio Ar-Condicionado, como prestador de serviço, para instalação de ar-condicionado no quarto, de 16/11/2026 a 18/11/2026, das 8h às 17h.
Estarei ausente nesse período. O acesso é somente à minha unidade e às áreas comuns necessárias para chegar até ela.
A portaria deve conferir o documento com foto na entrada. Assumo a responsabilidade pela pessoa autorizada e por danos que ela causar às áreas comuns. Esta autorização termina automaticamente em 18/11/2026 e pode ser cancelada por mim a qualquer momento.
Cascavel (PR), 5 de novembro de 2026.
Morador(a) · Apto. 302, Bloco B
As cobranças do condomínio passam a ter nota fiscal
A partir de 01/12/2026, as taxas e demais cobranças do condomínio passam a ter NFS-e, no CNPJ do próprio condomínio (código 99.05.01). A Utax está pronta para essa data: emite a nota de cada unidade todo mês e manda a cobrança por boleto e Pix, por e-mail e WhatsApp.
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Perguntas sobre o modelo de autorização de acesso ao condomínio
O condomínio pode exigir documento de prestador?
Pode, para o controle de acesso e a segurança. Pela LGPD, deve registrar só o necessário e informar a finalidade.
O morador responde pelo prestador que autorizou?
Responde perante o condomínio pelos danos causados às áreas comuns por quem ele autorizou, conforme a convenção e o regimento.
Posso autorizar por WhatsApp?
Depende das regras do condomínio. Muitos aceitam, mas a autorização assinada com prazo dá mais segurança à portaria e ao morador.