Modelo de recibo de taxa extra de condomínio: grátis
O recibo de taxa extra registra uma cobrança extraordinária do condomínio: a finalidade (obra, fundo, equipamento), a assembleia que aprovou, qual parcela foi paga e o valor. Separar a taxa extra da taxa mensal é importante para quem aluga a unidade.
RECIBO DE TAXA EXTRA DE CONDOMÍNIO
nome do condomínio · unidade
O nome do condomínio recebeu de nome do condômino, responsável pela unidade unidade, a importância de valor pago (valor pago), paga por forma de pagamento, referente à taxa extraordinária destinada a finalidade da taxa extra.
Este valor é cobrado à parte da taxa condominial ordinária. Damos quitação apenas da parcela indicada.
cidade, 11 de novembro de 2026.
Síndico(a) ou administradora · nome do condomínio
No PDF, escolha Salvar como PDF na janela de impressão. Os campos em branco saem com linha para preencher à mão.
Como preencher o modelo de recibo de taxa extra de condomínio
- Preencha os dados do condomínio, do condômino e da unidade.
- Descreva a finalidade da taxa extra e informe a data e o tipo da assembleia que aprovou.
- Diga qual parcela foi paga e quantas são no total, com o valor e o vencimento.
- Baixe, assine e entregue. Guarde junto da ata da assembleia.
Cuidados antes de assinar
- Taxa extra precisa de aprovação em assembleia, com o quórum que a convenção e a lei pedem para cada caso. Obras úteis pedem maioria dos condôminos e voluptuárias, dois terços (Código Civil, art. 1.341).
- Obras e reparos necessários podem ser feitos pelo síndico sem autorização; se forem urgentes e caros, ele deve avisar a assembleia logo (art. 1.341, §§ 1º e 2º).
- Se a unidade está alugada, as despesas extraordinárias (reforma da estrutura, pintura de fachada, fundo de reserva) são do proprietário, não do inquilino (Lei 8.245/1991, art. 22, X).
- Faça um recibo por parcela, separado do recibo da taxa mensal.
Modelo de recibo de taxa extra de condomínio preenchido
Veja como fica o documento com dados fictícios. Clique em Usar o exemplo lá em cima para começar a partir dele.
RECIBO DE TAXA EXTRA DE CONDOMÍNIO
Condomínio Residencial Jardim das Flores · Apto. 302, Bloco B · Parcela 3 de 10
O Condomínio Residencial Jardim das Flores, CNPJ 11.222.333/0001-81, recebeu de Fernanda Costa Martins, CPF/CNPJ 321.654.987-00, responsável pela unidade Apto. 302, Bloco B, a importância de R$ 280,00 (duzentos e oitenta reais), paga por boleto bancário, referente à parcela 3 de 10 da taxa extraordinária destinada a pintura da fachada e troca das esquadrias externas, aprovada na assembleia geral extraordinária de 15/08/2026, com vencimento em 10/11/2026.
Este valor é cobrado à parte da taxa condominial ordinária. Damos quitação apenas da parcela indicada.
Cascavel (PR), 5 de novembro de 2026.
Síndico(a) ou administradora · Condomínio Residencial Jardim das Flores
As cobranças do condomínio passam a ter nota fiscal
A partir de 01/12/2026, as taxas e demais cobranças do condomínio passam a ter NFS-e, no CNPJ do próprio condomínio (código 99.05.01). A Utax está pronta para essa data: emite a nota de cada unidade todo mês e manda a cobrança por boleto e Pix, por e-mail e WhatsApp.
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Perguntas sobre o modelo de recibo de taxa extra de condomínio
Taxa extra de condomínio é obrigatória?
Quando aprovada em assembleia, sim: todo condômino contribui para as despesas na proporção da fração ideal, salvo regra diferente da convenção (Código Civil, art. 1.336, I).
Quem paga a taxa extra quando o imóvel está alugado?
Em regra, o proprietário. As despesas extraordinárias de condomínio, como obras na estrutura, pintura de fachada e fundo de reserva, são do locador (Lei 8.245/1991, art. 22, X).
A taxa extra entra na nota fiscal do condomínio?
A partir de 01/12/2026, as cobranças do condomínio passam a ter NFS-e. O leiaute oficial prevê o tipo de cobrança, como fundo de reserva e taxa extra. Emitir a nota não é o mesmo que pagar tributo; confirme com o contador.