Modelo de recibo de aluguel para imposto de renda: grátis
O recibo anual de aluguel lista, mês a mês, quanto o inquilino pagou no ano, com o total e os CPFs ou CNPJs das partes. Ele ajuda o inquilino a informar os pagamentos na declaração de imposto de renda e o locador a conferir os rendimentos recebidos.
DECLARAÇÃO ANUAL DE ALUGUÉIS
Ano-calendário de ano-calendário · Para fins de imposto de renda
Eu, nome do locador, locador do imóvel situado em endereço do imóvel, declaro que recebi de nome do locatário, durante o ano-calendário de ano-calendário, a título de aluguel, o total de total (total), conforme os pagamentos abaixo:
| Mês | Data do pagamento | Valor do aluguel |
|---|---|---|
| aluguéis pagos no ano |
Os valores acima referem-se apenas ao aluguel. Condomínio, IPTU e demais encargos não estão incluídos.
cidade, 11 de novembro de 2026.
Locador · CPF/CNPJ CPF ou CNPJ do locador
No PDF, escolha Salvar como PDF na janela de impressão. Os campos em branco saem com linha para preencher à mão.
Como preencher o modelo de recibo de aluguel para imposto de renda
- Informe o ano-calendário e o endereço do imóvel.
- Liste cada mês pago, a data do pagamento e o valor do aluguel. O total aparece sozinho.
- Use só o valor do aluguel. Condomínio e IPTU pagos pelo inquilino ficam fora.
- Preencha os nomes e CPFs ou CNPJs, baixe, assine e entregue ao inquilino até o prazo da declaração.
Cuidados antes de assinar
- O locador pessoa física que recebe aluguel de outra pessoa física, em geral, recolhe o imposto mensalmente pelo carnê-leão. Confira com o contador.
- Quando a empresa locatária retém imposto na fonte, ela entrega um informe de rendimentos próprio. Este documento não substitui esse informe.
- O valor declarado pelo inquilino e pelo locador deve ser o mesmo. A Receita cruza as informações.
- Guarde os comprovantes de cada pagamento junto com esta declaração.
Aviso legal: Este é um modelo de referência. Ele não substitui a nota fiscal quando ela é obrigatória, nem a orientação do seu contador sobre impostos.
Modelo de recibo de aluguel para imposto de renda preenchido
Veja como fica o documento com dados fictícios. Clique em Usar o exemplo lá em cima para começar a partir dele.
DECLARAÇÃO ANUAL DE ALUGUÉIS
Ano-calendário de 2.026 · Para fins de imposto de renda
Eu, Roberto Almeida Souza, CPF/CNPJ 123.456.789-00, locador do imóvel situado em Rua das Palmeiras, 450, apto. 32, Centro, Cascavel (PR), CEP 85810-000, declaro que recebi de Juliana Pereira Lima, CPF/CNPJ 987.654.321-00, durante o ano-calendário de 2.026, a título de aluguel, o total de R$ 18.624,00 (dezoito mil seiscentos e vinte e quatro reais), conforme os pagamentos abaixo:
| Mês | Data do pagamento | Valor do aluguel |
|---|---|---|
| janeiro | 05/01/2026 | R$ 1.500,00 |
| fevereiro | 05/02/2026 | R$ 1.500,00 |
| março | 05/03/2026 | R$ 1.500,00 |
| abril | 05/04/2026 | R$ 1.500,00 |
| maio | 05/05/2026 | R$ 1.578,00 |
| junho | 05/06/2026 | R$ 1.578,00 |
| julho | 05/07/2026 | R$ 1.578,00 |
| agosto | 05/08/2026 | R$ 1.578,00 |
| setembro | 05/09/2026 | R$ 1.578,00 |
| outubro | 05/10/2026 | R$ 1.578,00 |
| novembro | 05/11/2026 | R$ 1.578,00 |
| dezembro | 05/12/2026 | R$ 1.578,00 |
| Total no ano | R$ 18.624,00 |
Os valores acima referem-se apenas ao aluguel. Condomínio, IPTU e demais encargos não estão incluídos.
Cascavel (PR), 5 de novembro de 2026.
Locador · CPF/CNPJ 123.456.789-00
Recibo não substitui a nota fiscal do aluguel
Quando a empresa é dona do imóvel, o aluguel passa a ter NFS-e de locação a partir de 01/12/2026, com os campos de IBS e CBS. A Utax está pronta para essa data: emite a nota de cada contrato no CNPJ do proprietário e cobra o inquilino por boleto e Pix, com lembretes e baixa, no automático.
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Perguntas sobre o modelo de recibo de aluguel para imposto de renda
O inquilino precisa declarar o aluguel no imposto de renda?
Quem está obrigado a declarar informa os aluguéis pagos na ficha de pagamentos efetuados, com o CPF ou CNPJ do locador. O aluguel residencial não é dedutível. Confira as regras do ano no programa da Receita.
O locador paga imposto sobre o aluguel recebido?
Sim. Em geral, quem recebe aluguel de pessoa física recolhe pelo carnê-leão todo mês, e quem recebe de empresa tem o imposto retido na fonte. O contador confirma o cálculo e as deduções permitidas.
Precisa listar o condomínio e o IPTU?
Não neste documento, que é só do aluguel. Se o contrato passa encargos ao inquilino, eles não são rendimento do locador.